滨海银行本就是一个地方性的小银行，资产规模也就是几百个亿而已，而冯行长虽然是支行行长，但能调动十个亿已经是他的极限了。

可他之所以会答应肖锋，完全是因为名厨制造这家企业，实在太耀眼，太优质了。

更何况这次贷款，人家要买下的可是滨城最火爆广场区域的两幢大楼，虽然这两幢大楼此前名声一般，但开银行的，还在乎这个

任何有房本的地产对于大多数银行而言就是优质资产，肖锋哪怕不拿名厨制造的资产来抵押，只要拿这两幢大楼来抵押就足够了。

银行最喜欢的抵押物是什么最喜欢的不就是这种固定资产吗尤其是好地段的固定资产，绝对是银行眼里最抗风险的硬通货。

虽然目前国内房地产市场不太景气，但优良地块的房产，依旧是银行眼里最佳的抗风险工具之一！

至于名厨制造的股份，冯行长也不是没想过，但想想也就算了，他估摸着如果自己提出这个想法来，人家肖锋肯定直接就撤了。

离了他冯屠户，人家肖锋一样能吃上不带毛的猪。

所以十个亿，双子大楼其中一幢拿来作抵押，或者从其中划分四分之一楼层也行，这项目绝对可行。

至于利率吗考虑到和名厨制造目前和今后的长期合作关系，按照基准利率下浮百分之三十就可以了。

到不是冯行长高风亮节，不想赚钱，实在是这笔贷款的金额实在太大，十个亿啊，哪怕按照基准利率下浮百分之三十，再加上手续费，也够他们赚个盆满钵满的了。

毕竟名厨制造这样的优质企业，在银行和金融机构面前的议价能力太强了。

你不在利率上给足人家优惠，分分钟就有别家银行抢了你的生意。

对冯行长而言，十个亿已经是他权限范围的极限了，可是对那几家大型国有银行，或者是外资银行，又或者是金融机构而言，人家完全有实力，一次拿出二十个亿，根本都不会给其他人喝汤。

再者说你不给人家利率方面优惠，自然会有其他人给，毕竟名厨制造这样的优质企业，无论是哪家银行都不愿意错过。

如果这次能够和名厨制造处理好关系，那今后合作的空间可就大了。

人家肖锋都说了，年后就会举办第二次招商加盟大会，全国范围招商一千家，按照他们之前的加盟费用标准，二百万加盟费，一千家就特么是二十个亿啊。

还有其他乱七八糟的广告费，装修费呢，而且这一千家店加盟成功之后，光是每天从名厨制造工厂进的料理包的费用呢

这名厨制造一跃就可以成为伍拾亿规模的企业，这还没上市呢，这要是上市，那分分钟不得爆炸啊！

这也正是名厨制造能够在金融市场拥有强势议价能力的主要原因，他冯行长不是傻瓜的话，自然就听明白肖锋话里的意思。

所以别说基准利率下浮百分之三十，就是下浮百分之五十他都愿意。

反正银行是绝对不可能赔钱的，不算利率，这一笔要是做成了，光是手续费的成绩，都能让他冯行长连升三级了。

冯行长屁颠屁颠的给他上级打电话汇报工作去了，毕竟以他的权限，虽然是可以批准十个亿的贷款，但这也就是口头约定。

一旦真的有这么大额的贷款要发生，那么和上级通气，开风险审查会议，那都是必须走的流程。

所以他这时候必须要通知他的上级，并且和他的顶头上司达成共识，而做到他这个级别，他的顶头上司，当然就已经是银行大股东级别的了。

批贷的事情，其实也就是几个大股东之间互相去沟通的事了。

肖锋则并不心急，他来到了冯行长办公室的落地窗前，看着远处的双子大楼。

他之前和冯行长所说的规划，也并不是虚的，这两幢大厦，地下三层，中间还有裙楼，确实可以充分利用发挥。

两幢大楼都有六十多层高，其中一幢他是打算作为名厨制造集团总部的，下面分出一部分做酒店，裙楼这边则打造一个商业综合体，并且另开一家旗舰店。

至于另外一幢，则‘租’给第九实验室，作为科研和生产基地，反正像那种高端化妆品，目前规模不大的情况下，也并不需要太大的地方做工厂，反而是对环境要求比较高。

药物什么的等今后再说，看看是否找个其他地方做工厂，主要是看何小君他们研发的生产流程，到底会不会产生大量的污染废水。